금일(1.24일) 헤럴드경제에서 보도된 ‘정부, 미분양 아파트를 뉴스테이로, 누가 간대’ 관련 기사와 관련하여 다음과 같이 알려드립니다.

동 기사에서는 SK건설이 공급하고 있는 뉴스테이인 ‘신동탄 SK뷰파크3차’의 최대 보증금을 1억1천만원으로 낮추고, 4년간 계약할 경우 임대료를 인상하지 않는 조건으로 미분양 소진에 나섰다고 보도하였습니다.

그러나 `신동탄 SK뷰파크3차’ 뉴스테이의 임대보증금과 임대료는 ‘15.9.29일 입주자모집 공고문의 가격과 변동이 없고, 당초부터 4년 계약시에는 임대료를 인상하지 않는 것으로 계약중에 있습니다.

또한, 계약률은 90%에 달하여 정상적으로 입주자모집이 진행중에 있습니다.

참고로, ‘16.9.29일 입주자 모집시 임대료는 다음 표와 같으며, 보증금 7천만원, 월임대료 66만8천원에서 보증금 2억3천5백만원, 월임대료 22만8천원의 범위에서 입주자가 자유롭게 선택할 수 있습니다.
 
〈 신동탄 SK뷰파크3차 보증금 선택제 〉
(단위 : 천원)

평형/타입	전환형Ⅰ		전환형Ⅱ		전환형Ⅲ		표준형		전환형Ⅳ
	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료
84㎡ A (기준층)	235,000	228	190,000	348	150,000	455	110,000	561	70,000	668

기사에서 보도한 ‘동탄2 행복마을푸르지오’ 뉴스테이도 계약률이 100%이며, ‘15.12.18일 입주자 모집시 임대료는 다음 표와 같습니다.

보증금 8천만원, 월임대료 89만4천원에서 보증금 2억원, 월임대료 34만4천원의 범위에서 입주자가 자유롭게 선택할 수 있습니다.
 
〈 동탄 행복마을푸르지오 보증금 선택제 〉
(단위 : 천원)

평형/타입	전환형Ⅰ		전환형Ⅱ		전환형Ⅲ		표준형		전환형Ⅳ
	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료	보증금	월임대료
84㎡ (기준층)	110,000	757	140,000	619	170,000	482	80,000	894	200,000	344

참고로, 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 뉴스테이의 임대료 상승률은 최대 연간 5% 이내로 제한되고 있으나, 실제 인상률은 이 범위에서 주거비, 물가지수, 인근지역 임대료 변동 등을 고려하여 책정될 것입니다.

< 보도내용. 헤럴드경제, 1.24(화) >

“이 자료는 국토교통부의 보도자료를 전재하여 제공함을 알려드립니다.”

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