주택담보대출은 +4.0조원 증가하여 전월(+3.2조원) 대비 증가폭이 확대되었으며, 은행권(+2.9조원→+3.3조원)과 제2금융권(+0.3조원→+0.7조원)모두 증가폭이 확대되었다.
기타대출은 +2.4조원 증가하여 전월(△5.4조원) 대비 증가세로 전환되었으며,이는 신용대출이 증가세로 전환(△2.9조원→+1.2조원)된 점 등에 기인한다.
대출항목별 가계대출 증감 추이
(단위 : 조원)
'26.4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월p
주담대
+5.5
+4.0
+4.5
+3.6
+4.3
+3.2
+4.0
기타대출
△2.0
+5.3
+3.8
+2.8
△1.5
△5.4
+2.4
합계
+3.5
+9.3
+8.3
+6.4
+2.8
△2.2
+6.4
업권별로 살펴보면 '26.10월중 은행권 가계대출은 +5.0조원 증가하여, 전월(+0.6조원) 대비 증가폭이 큰 폭으로 확대되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대(+1.8조원→+2.2조원)와 정책성대출(+1.1조원→+1.2조원)의 증가폭도확대되었고, 기타대출(△2.3조원→+1.7조원)은 증가세로 전환되었다.
제2금융권 가계대출은 +1.4조원 증가하여, 전월(△2.7조원) 대비 증가세로 전환되었다. 세부적으로는 상호금융권(△0.7조원→+0.2조원), 보험(△0.8조원→+0.3조원), 저축은행(△0.4조원→+0.2조원), 여전사(△0.9조원→+0.8조원) 모두 증가세로 전환되었다.
업권별 가계대출 증감 추이
(단위 : 조원)
'23년중
(1~12월)
'24년중
(1~12월)
'25년중
(1~12월)
'26년중
(1~10월)
9월
10월
9월
10월
9월
10월
9월
10월p
은 행
+37.1
+4.8
+6.7
+46.2
+5.6
+3.8
+32.9
+1.9
+3.5
+30.2
+0.6
+5.0
제2금융권
△27.0
△2.5
△0.6
△4.6
△0.2
+2.7
+5.1
△0.7
+1.4
+12.3
△2.7
+1.4
상호금융
△27.6
△1.8
△1.6
△9.8
△0.3
+0.9
+10.6
+1.0
+1.2
+9.7
△0.7
+0.2
신 협
△4.4
△0.3
△0.4
△3.0
△0.3
△0.1
+1.5
+0.3
+0.6
+2.1
+0.1
+0.2
농 협
△15.7
△1.2
△0.8
△5.8
△0.3
+0.02
+3.6
+0.02
+0.1
+5.5
△0.5
△0.2
수 협
△0.8
△0.05
△0.02
+0.2
+0.1
+0.05
+0.2
+0.04
+0.1
△0.1
+0.01
+0.1
산 림
△0.4
△0.02
△0.01
△0.2
△0.005
△0.01
△0.1
△0.01
△0.003
+0.2
+0.02
+0.01
새마을
△6.3
△0.3
△0.4
△1.0
+0.2
+1.0
+5.3
+0.7
+0.4
+2.0
△0.3
+0.1
보 험
+2.8
+0.3
+0.3
+0.5
+0.5
+0.4
△1.9
△0.3
+0.1
+1.9
△0.8
+0.3
저축은행
△1.3
△0.1
+0.1
+1.5
△0.1
+0.4
△0.6
△0.4
△0.2
+0.4
△0.4
+0.2
여 전 사
△0.9
△0.8
+0.7
+3.2
△0.4
+0.9
△3.0
△1.1
+0.2
+0.2
△0.9
+0.8
全금융권합계
+10.1
+2.4
+6.2
+41.6
+5.4
+6.5
+38.0
+1.2
+4.9
+42.4
△2.2
+6.4
2
평 가
금융당국은"10월 가계대출(+6.4조원)은 주택담보대출증가폭이 확대(+3.2조원 → +4.0조원)되고, 기타대출이 순증으로 전환(△5.4조원 → +2.4조원)되면서, 증가하였다"고 언급하며,"이는 수도권 주택거래량 감소1) 등에도 불구하고, 旣승인된 집단대출 실행확대2) 등에 따라 주택담보대출의 증가세가유지되는 가운데, 신용대출 변동성이 확대된 데에 기인"한다고 평가하였다.
1) 전국 주택 매매거래량(만호, 국토부) : ('26.3)7.2 (4)7.0 (5)6.6 (6)6.9 (7)6.3 (8)4.8 (9)4.9 수도권 APT 매매거래량(만호) : ('26.3)2.7 (4)2.8 (5)2.9 (6)3.0 (7)2.6 (8)1.9 (9)1.8
아울러, "현재까지 금융권 가계대출은 총량목표 범위 내에서 관리되고 있으나, 특정 시기 대출 쏠림 등으로 인한 일률적인대출 절벽이 발생하지 않도록최선을 다해달라"고 당부하였다.
한편, 금융당국은 "사업자대출 용도외유용 등 부동산 관련 불법행위에 대한 全 금융권 점검* 등을 통해 투기적 대출수요를 지속적으로 차단해나가되,가계대출 관리 과정에서 청년 등 서민·실수요자, 지방 등에 대한 자금공급은 과도하게 위축되지 않도록세심하게 배려해나갈 계획"이라고 밝혔다.
* '21년 이후 취급된 고위험 사업자대출에 대한 全금융권 전수점검 진행중(~'26.12월)→ 적발시 대출회수, 全 금융권 신규대출 제한(1차3년, 2차10년)
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