국내 최대 규모 모듈러주택단지가 세종시에 건설되는 소식 모두 들으셨나요?

모듈러주택은 외벽체, 창호, 전기배선, 배관, 욕실, 주방기구 등 자재와 부품의 70~80%를 공장에서 박스 형태로 사전 제작해 현장에 운반한 뒤 설치하는 탈현장 건설공법을 활용한 주택으로 다양한 장점이 있습니다. 세종시에 지상7층 총 416세대가 건설되는 국내 최대 규모 모듈러주택단지에 대하여 자세히 알아보세요!

◆ 이런 상상, 한 번쯤 해보셨나요?

- 레고 블록을 쌓듯 간편하게 집을 지을 수 없을까?
- 공장에서 집을 대량 생산할 수 없을까?
- 공사기간은 왜 이렇게 길까?

◆ 모듈러주택이란 무엇인가요?

외벽체, 창호, 전기배선, 배관, 욕실, 주방기구 등 자재와 부품의 70~80%를 공장에서 박스 형태로 사전 제작해 현장에 운반한 뒤 설치하는 탈현장 건설공법을 활용한 주택입니다.

◆ 모듈러주택의 장점은 무엇인가요?

- 기존 철근콘크리트 공법 대비 약 30% 공사기간 단축이 가능
- 건설단계에서 탄소 및 폐기물 배출 감소
- 낮은 생산성, 인력난, 안전·품질 문제 해결
- 해체 이동이 가능하고 재설치가 가능하기 때문에 폐기물을 줄일 수 있고 건축물의 용도 다양화

◆ 세종시 6-3 생활권 모듈러 통합 공공임대주택 단지는 2024년 하반기 준공 및 입주 예정!

이번 모듈러주택은 다양한 입면과 충분한 채광을 확보하기 위해 복층 테라스 세대를 도입하여 계단식 입면을 구성하는 등 일반 공동주택과 동등 이상의 쾌적한 주거성능뿐만 아니라 미관과 도시경관 측면에서도 모듈러주택의 특징과 장점을 부각하였습니다.

◆ 세종에 만들어지는 모듈러주택은 모듈러 방식으로 시공되는 주택 중 국내 최대 규모!

모듈러주택 건설 핵심기술을 개발하기 위해 국가 R&D 실증사업을 통해 천안, 서울 가양에 준공한 바 있으며, 용인 영덕에 국내 최고층인 13층 규모의 모듈러주택을 건설하고 있습니다.

하지만 이번 2024년 세종시에 완공되는 모듈러주택은 지상 7층 규모로 총 416세대가 건설되며, 세대수 기준으로 국내 최대 규모입니다!

· 중고층 모듈러주택 실증사업(R&D) 개요
  - 경기도 용인시 기흥구 영덕동 공공임대주택
  - 지상 13층/지하 2층, 106세대
  - 국내 최고층 모듈러주택

· 세종시 6-3 생활 모듈러주택단지
  - 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 통합공공임대주택
  - 지상 7층/4개동, 총 416세대
  - 국내 최대 세대수 규모 모듈러주택

국토교통부는 모듈러주택 활성화를 위해 용적률 완화 혜택 등 지원방안을 마련하는 한편, 산·학·연과 협력체계를 강화하여, 모듈러주택 관련 기술 개발과 제도 개선을 지속 추진하겠습니다!

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