브리핑룸

'22년 연간 지가 2.73% 상승, 토지거래량은 33.0% 감소

'22년 4분기 지가는 0.04% 상승으로 3분기 대비 낮은 수준

2023.01.26 국토교통부

뉴스레터 구독

말하기 속도

본문 듣기를 종료하였습니다.

글자크기 설정

첨부파일

[1. 지가변동률]

국토교통부(장관 원희룡)와 한국부동산원(원장 손태락)은 '22년 연간 전국 지가는 2.73% 상승하여 '21년 연간(4.17%) 대비 1.44%p, '20년 연간(3.68%) 대비 0.95%p 감소하였다고 밝혔다.

'22년 4분기의 지가변동률은 0.04%로, 상승폭은 3분기(0.78%) 대비 0.74%p, '21년 4분기(1.03%) 대비 0.99%p 낮은 수준으로 나타났다.

(지역별) '22년 연간 지가변동률은 수도권(4.78%→ 3.03%) 및 지방(3.17% → 2.24%) 모두 '21년 대비 낮은 수준을 보였다.

(시·도) 세종(7.06% → 3.25%), 경기(4.31% → 3.11%), 서울(5.31% → 3.06%), 부산(4.04% → 2.75%) 4개 시도가 전국 평균(2.73%)보다 높은 수준을 보였다.

(시·군·구) 서울 성동 4.53%, 경북 군위 4.36%, 경기 하남 4.23%, 경북 울릉 4.07%, 경기 광명 4.03% 등 67개 시군구가 전국 평균을 상회하였다.

(용도지역별) 상업 3.20%, 공업 2.93%, 녹지 2.87% 등으로 나타났다.

(이용상황별) 대(상업용) 3.25%, 전 3.14% 등으로 나타났다.

(최근 동향)'22년 12월 전국 지가변동률은 자금조달 부담, 수요감소 등 경기침체 속에 –0.032%를 기록하며 전월(-0.005%)에 이어 지가하락세를 나타냈다.

'22년 11월 지가변동률(–0.005%)은‘10년 10월 이후 12년 1개월 만에 하락 하였으며‘22년 하반기부터 상승폭이 축소되며 경색된 시장 흐름을 나타냈다.

'22년 10월 전국 250개 시군구 중 21개 시군구의 하락 전환을 시작으로 '22년 12월 109개 시군구가 하락하였다.

[2. 토지 거래량]

'22년 연간 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 220.9만 필지(1,795.4㎢)로, '21년 대비 33.0% 감소(△108.7만 필지), '20년 대비 37.0% 감소(△129.7만 필지)하였다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 97.4만 필지(1,675.6㎢)로 '21년 대비 22.0% 감소(△27.4만 필지), '20년 대비 13.9% 감소(△15.7만 필지)하였다.

(지역별) '21년 대비 전체토지 거래량은 대구 △54.6%, 서울 △43.5%, 세종 △42.5% 등 17개 시·도 모두 감소하였다.

순수토지 거래량은 대구 △38.8%, 세종 △34.9%, 인천·대전 △32.0% 등 17개 시·도 모두 감소하였다.

(용도지역/ 지목 / 건물용도별) 주거지역 △39.4%, 대 △38.7%, 주거용 △44.2% 등 감소하였다.

“이 자료는 국토교통부의 보도자료를 전재하여 제공함을 알려드립니다.”

이 자료는 텍스트에 한하여 공공누리 제1유형(출처표시)의 조건에 따라 이용할 수 있습니다.

저작권정책 담당자안내

정책브리핑 공공누리 담당자 안내

문의처 : 문화체육관광부 정책포털과

문화체육관광부 정책포털과 공공누리 담당자
뉴스	정책뉴스, 정책칼럼, 뉴스인사이트 등 044-203-3052 국민이 말하는 정책 044-203-3254
멀티미디어	영상, 숏폼 044-203-3049 카드/한컷 044-203-3261 사진 044-203-3261 웹툰 044-203-3049
브리핑룸	보도자료 044-203-3049 사실은 이렇습니다 044-203-3052 브리핑자료 044-203-3049 연설문 044-203-3049
정책자료	국정신문 044-203-3046
정부기관 SNS	소통채널(SNS) 044-203-3046