행정중심복합도시건설청은 행정중심복합도시(이하 행복도시) 최초로 공동주택 단지 특화를 적용한 새롬동(2-2생활권) 공동주택 7481가구의 입주를 시작한다고 12일 밝혔다.

오는 14일부터 입주하는 M1·L1구역을 시작으로 M3·M4·M5구역, M6·M7·L2·L3구역과 M9·M10구역이 4월 중으로 입주민을 맞이할 예정이다.

새롬동 공동주택은 행복청이 추진 중인 공동주택 특화 정책의 첫 번째 성과물로 지난 2013년 설계공모를 실시해 특화 설계안을 마련했다.

2014년 분양 당시 침체돼 있던 부동산 시장 분위기 속에서도 ‘설계공모 아파트’로 관심을 모으며 100% 분양을 기록한바 있다.

새롬동(2-2) 공동주택 단지 현황

가장 눈에 띄는 것은 주요 가로변을 따라 지정된 특화 구간에 위치한 입면 특화 주거동이다. 차양·돌출발코니·경사지붕과 색채 등 다양한 입면 요소를 활용해 외관을 다채롭게 한다.

또 서로 다른 여러 가지 주택 유형을 조합해 독특한 형태의 아파트 건물을 만들어냄으로써 ‘보는 즐거움’이 있는 도시가 됐다.

새롬동 공동주택 단지를 통해 처음으로 시도하는 또 하나의 공동주택 특화 정책은 생활권 전체 주민들이 함께 교류하고 소통하는 도시 주거 공동체를 복원했다는 것이다.

행복청은 설계공모를 통해 2∼4개의 단지를 묶어 통합 설계를 유도하고 이웃 단지 주민들끼리 서로 교류할 수 있는 ‘생활권 순환산책로’와 ‘주민복합공동시설(통합커뮤니티시설)’을 설치, 개별 단지 중심의 배타적 주거 문화를 극복하고 생활권의 모든 주민이 이웃이 될 수 있는 마을을 만들었다.

새롬동의 모든 공동주택을 통과하는 순환산책로는 동일한 보도블록 패턴과 시설물 디자인으로 연속성을 강조했다. 산책로 곳곳에는 공모를 통해 선정한 우수한 미술작품과 테마정원·어린이 놀이터·바닥분수 등의 시설을 설치해 주민들이 함께 어울려 즐길 수 있는 공공공간으로 조성했다.

새롬동(2-2) 근린공원변 특화지역 조감도.

이는 행복도시에서 대한민국 최초로 시도되는 ‘통합커뮤니티’ 개념이다. 통합커뮤니티를 활용하면 개별단지 단위로 주민공동시설을 설치·활용할 때보다 다양한 종류의 시설을 쾌적한 환경에서 이용할 수 있게 된다.

특히 올해 초 ‘공동주택관리법 시행령’이 개정 시행됨에 따라 제도적 기반 마련이 완료돼 새롬동 주민들은 불편함 없이 통합커뮤니티 시설을 활용할 수 있게 될 전망이다.

행복청은 첫 특화 생활권인 새롬동 주민들이 새로운 보금자리에 입주해 불편함 없이 생활할 수 있도록 공동주택 품질 관리와 주거공동체 형성 기반 조성 등 입주민 지원에 최선을 다할 계획이다.

이충재 행복청장은 “이번 새롬동 공동주택의 성공적인 완성을 시작으로 현재 건설 중인 다정동·반곡동과 향후 공급 예정인 해밀리·산울리 등에서도 진화하는 행복도시 특화 공동주택의 모습을 주민들이 체감할 수 있도록 끊임없이 노력하겠다”고 말했다.

문의: 행정중심복합도시건설청 도시계획국 주택과 044-200-3161