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파주 운정3·오산 오산지구 공공지원 민간임대 건설사업자 공모

품질 좋은 주택 시세보다 저렴한 임대료…각 1222·366가구 공급 예정
2020.12.21 국토교통부

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 파주 운정3지구와 오산 오산지구 등 2곳에 공공지원 민간임대주택을 건설할 사업자를 공모한다고 21일 밝혔다.

23일 사업자 공모를 공고하고, 사업 참가의향서는 내년 1월 5~6일 접수한다.

공공지원 민간임대주택은 품질 좋은 주택에서 세입자가 주변 시세보다 저렴한 임대료(일반주택 95% 이하·청년주택 85% 이하)로 10년 이상 안심하고 살 수 있는 주택이다.

또 무주택자 우선 공급 및 일정 비율(20%) 이상 청년·신혼부부 특별공급 등 공공성이 한층 강화된 민간임대주택이다.

택지공모 사업지 현황(파주 운정3지구).
택지공모 사업지 현황(파주 운정3지구).

파주 운정3 A-3블록에서는 총 7만 928㎡ 부지에 전용면적 60㎡ 이하와 60~85㎡ 공동주택 1222가구가 공급된다.

서울-문산고속도로 및 77번 국도(자유로)를 통해 인접 지역으로의 접근이 용이하고 사업지구 남측 약 2km 지점에 운정역(경의중앙선)이 위치하고 있다.

파주 LG디스플레이, 출판단지 등 산업단지와 일산신도시로부터의 유입이 예상되고 수도권광역급행철도(GTX-A), 제2외곽순환도로 개통 등 교통 여건 개선에 따라 수요가 꾸준히 증가될 것으로 전망된다.

오산 오산 1블록(1만 7738㎡)에서는 전용면적 60㎡ 이하와 60~85㎡ 공동주택 366가구가 공급된다.

경부고속도로 오산 요금소로의 접근이 편리하고 지하철 1호선 오산대역(약 1.8km) 및 오산역(약 2km)이 인근에 위치하고 있다. 광역버스로 강남역까지 1시간 20분이면 이동 가능해 강남권으로의 접근성도 편리한 편이다.

근처에 오산대학교가 위치하고 북측으로 동탄산업단지가 소재하고 있어 편리한 정주 여건과 더불어 임차수요가 많을 것으로 예상된다.

택지공모 사업지 현황(오산 오산지구).
택지공모 사업지 현황(오산 오산지구).

LH는 참가의향서를 제출한 사업자에 한해 내년 2월 24일 사업계획서를 제출받아 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 부동산투자회사 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.

공모지침서 등 구체적인 사항은 한국토지주택공사 누리집(www.lh.or.kr)에서 확인이 가능하다.

문의: 국토교통부 민간임대정책과 044-201-4106

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<자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>
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